《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》中提到:"夫妻一方婚前出资购置房屋,权利登记在双方名下的,为夫妻双方共有财产。 如未约定按份共有,可认定共同共有,但在离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。 "根据笔者对实践中大量真实案例的检索和分析,法院通常会按照三七或二八比例分割房屋份额。 2、婚前付首付,婚后夫妻共同还贷 如果房屋在婚前购买,登记在出资方名下,那么应适用《婚姻家庭编解释一》第 78 条:"夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
『 封神演義 』(ほうしんえんぎ)は、 集英社 『 週刊少年ジャンプ 』に 1996年 28号から 2000年 47号まで連載された 藤崎竜 による 漫画 作品。 原作は 安能務 訳『封神演義』( 講談社文庫 )。 2017年8月時点で単行本の累計発行部数は 2200万部 を記録している [1] 。 概要 中国の古典怪奇小説『 封神演義 』を原作(厳密には下記の通り)としている作品。 原典にはない「ギャグ・コメディ」の要素や改変点が多く盛り込まれている。 また、 メタフィクション 要素や オマージュ 的表現をも積極的に取り入れられている。 本作は 安能務 訳の 講談社文庫 版『封神演義』(安能の独自加筆あり)に基づいている。 例として楊戩を「ようぜん」、哪吒を「なたく」と読んでいる。
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「 白蟻 」相對於螞蟻來說對住家的危害更大,螞蟻頂多是吃食物的殘屑,但白蟻卻會啃食家中的木製品,包含木製裝潢、木製家具,因此對許多屋主來說,發現白蟻問題時通常心都涼了一半! 如果在買房時看不出房子的白蟻狀況,但入住後卻發現自己的房子是「 白蟻屋 」,每天都要面臨處理不完的白蟻危機,應該如何處理? 有什麼解救方法嗎? 未來可以如何防治? 本文通通幫你整理好了,一起看下去! 白蟻是什麼? 什麼時候會出現? 在介紹白蟻屋的處理之前,先跟大家科普一下白蟻的小知識! 所謂的「 白蟻 」,又可以稱作「螱ㄨㄟˋ」,在台灣以及香港更會直接把有翅膀的白蟻稱為「 大水螞蟻 」,但其實白蟻並不是白色的螞蟻喔!
龍年到,動漫迷第一個想到的經典便是七龍珠,也讓日本掀起一股七龍珠風美甲,有神龍搭上七顆龍珠,想必龍年可以好運一整年。 9 2024龍年美甲 ...
... 燕子又是傳遞春訊的使者。 六七十年代的人相信對《小燕子》這首兒歌耳熟能詳,許多那個年代的女孩子都是唱著「小燕子,穿花衣,年年春天來這裡」長大的。 唐代詩人劉禹錫這首:「朱雀橋邊野草花,烏衣巷口夕陽斜。 舊時王謝堂前燕,飛入尋常百姓家。 」寫燕子的詩作可謂家喻戶曉。 燕子是什麼鳥類? 燕子不止一種,是70多種鳥類的統稱, 關於這一點刷新了我們的認識,在許多人的印象中燕子的形象固化為一種。 燕子屬於雀形目燕科鳥類,是典型的遷徙鳥, 冬天會飛往南方溫暖的地方避寒。 ... 燕子是小型鳥類,體長一般13~18厘米左右, 它的背部為錚亮具有金屬質感的藍黑色、綠黑色或褐色,腹部通常為白色或淺黃色,尾巴交叉形似一把鋒利的剪刀。 嘴巴短嘴裂寬,為典型食蟲鳥類的嘴型。 ...
咬人貓是北溫帶最常見的尖刺有毒性植物,其葉片兩面附生的焮毛,含有蟻酸類的刺激性有毒化學物質,接觸後蟻酸會令人又痛又癢。 處理方法咬人貓、屬酸性毒類,建議使用鹼性類,如肥皂水、尿液等加以酸鹼中和,即可去毒止癢。 所以,從小養成不隨意攀折花木的習慣是相當重要的。 圖片2:陽明山薊 (菊科薊屬),別稱:南國薊、小薊、濱薊、雞鵤刺 葉緣多刺、葉面長毛的多年生草本植物,約0.5m高。 莖多分枝,密被長柔毛。 葉呈披針形,葉緣羽狀全裂,多刺;葉基下延、抱莖。 總苞片貼伏。 分布:臺灣特有變種,分布於全島海濱及低至中海拔之開闊地,北海岸、東北角海岸常見。 在我們的生活周圍,植物擁有利刺的樣貌繁複,有的長、有的短,有的尖、有的鈍,有的長在葉上,有長在莖上,有的有毒、有的無毒…。
生肖查询是一个在线工具,可以根据出生年份或年龄查询生肖,以及按年龄查生肖的方法。生肖查询还介绍了十二生肖的起源、象征和文化意义,以及十二地支的相关信息。
女人夢見家人掉水裡,你這兩天會突然別人經驗,或者是某位前輩現身説法也好,你想別人得失中汲取現成經驗,為自己眼下計畫做打算。 孕婦夢見家人掉水裡,這兩天感覺到,來自家人方面事,會讓你感到心煩意亂,重視家人感覺你,於他們反應或抱怨,無法置之不理,但放在心上覺得,靜下心來面。 建議可以適時反映自己感受,不然承受內傷唷! 夢見家人掉水裡,你今天會有件讓你事情,,你總會有種擔心,怕自己不能做好。 你會浪費許多時間無意義爭執上。 夢見掉水裡,預示著最近生活波動,無需擔心。 夢見自己掉入水中,一個人掉入水中原因,只有兩種可能,一種是狀態。 另一種是別人推入水中。 因此此夢。 夢見自己家洪水沖走,表示家裡關係不和睦。 起因是做夢人雙親之間事情,做夢人應該注意自己父母感情。
房屋 夫妻共有